“房主和承租人签订出租协议，平台第一时间将这一信息推送给社区民警和网格员，他们会在要求的时间内上门核查房屋内租住人的情况，并上传现场视频。”

5月28日，南京市公安局建邺分局人口管理大队大队长贾智勇向记者介绍他们打造的出租房管理平台——“邺房管家”。据介绍，这个平台通过“大数据+网格化+铁脚板”的途径，实现了出租房签约即采集、采集即传输、传输即核查、核查即反馈的管控模式，做到“一屏观建邺、一键管住房”。

打破数据壁垒 汇集多方数据

在出租房屋及租住人员管理工作中，治安乱点多、安全隐患多、矛盾纠纷多，信息支撑少、摸排警力少、监管途径少等问题长期存在。

能不能从大数据入手解决好这个问题？从去年开始，贾智勇和同事们就萌生了建一个出租屋管理平台的念头，并很快在南京市房产部门及市公安局人口、法制、大数据中心等部门的支持指导下，推出了“邺房管家”出租房一体化平台2.0版。

“邺房管家”汇聚了互联网租赁、房产窗口备案、房屋租赁企业、线下中介门店及二房东、走访摸排四类数据，通过南京市房屋租赁监管平台和网格一体化平台流转后实时推送。同时，“邺房管家”还可利用信息采集、信息查询等工作模块，将整合后的数据实时传输至网格一体化平台，推送至社区民警手机端，社区民警接收数据后上门实地勘查，开展人员信息采集、安全隐患排查及治安检查等工作。

民警上门实勘的数据再通过网格一体化平台反馈并流转至警务综合平台相应模块，将实勘中发现的安全隐患通过网格一体化平台推送至相关主管部门落实整改，整改情况反馈流转至出租房平台，做到了房屋信息一张图展示、重点目标一键式查控、隐患问题一站式解决，实现了信息共享共用、部门联动联治、各方认可共赢等多重功效。

线上线下融合 实现精确整治

“‘大数据+网格化+铁脚板’的途径，提高了派出所对群租房的精准整治。”莲花派出所所长姚望对“邺房管家”发挥的作用深有感触。

据了解，莲花派出所辖区内房屋出租率超过50%，有群租房255套，前期摸排出治安隐患多达440处。自去年1月群租房安全专项整治行动开展以来，他们运用“邺房管家”大数据平台，最大限度发动网格员，严格按照“隐患实时清除、成绩每天归零”的责任要求，采取“时间倒排、任务倒逼、责任倒追”的方式，常态化运行日通报、周通报机制，不断强化群租房租住人口管理工作，推进隐患排查整改。

专班专人负责 推进管理常态化

“我们以‘邺房管家’为抓手，充分用好大数据，提升出租房管理水平。”据南京市公安局建邺分局副局长侯卫国介绍，自群租房安全专项整治行动开展以来，分局成立由主要负责人任组长，其他分局领导分工负责的领导小组，下设实体化运行专项整治办公室，组建由指挥、内保、治安、人口等部门9名同志组成的工作专班，统筹协调工作推进。

专项行动期间，建邺警方以“邺房管家”提供的大数据为支撑，检查出租房屋6.7万余套，其中群租房669套，新登记流动人口7929人，签订治安责任书648份，排查发现各类安全隐患1358处，发放责令整改通知书645份，整治消除群租房615套，整改安全隐患1250余处，抄告街道及各政府部门隐患438份，采取强制措施5人次，治安处罚1人次。